форма отчетности застройщика по долевому строительству 2020
Приказ Минстроя России от 03.04.2020 N 187/пр «Об установлении особенностей предоставления застройщиками отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» (Зарегистрировано в Минюсте России 16.04.2020 N 58116)
Зарегистрировано в Минюсте России 16 апреля 2020 г. N 58116
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 3 апреля 2020 г. N 187/пр
ОСОБЕННОСТЕЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКАМИ ОТЧЕТНОСТИ
ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, СВЯЗАННОЙ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ
ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (СОЗДАНИЯ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ
ОБ ИСПОЛНЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ГРАФИКОВ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ
СТРОИТЕЛЬСТВА И СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРАМ, СВОДНОЙ
НАКОПИТЕЛЬНОЙ ВЕДОМОСТИ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА В ОРГАН
ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ (НАДЗОР)
В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 40; 2019, N 26, ст. 3317.
Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117; 2020, N 7, ст. 831.
Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 25 марта 2020 г., 0001202003250021.
Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 2 апреля 2020 г., 0001202004020025.
Зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 21 февраля 2019 г., регистрационный N 53857.
Зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 27 декабря 2019 г., регистрационный N 57036.
Форма отчетности застройщика по долевому строительству 2020
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
от 12 октября 2018 г. N 656/пр
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКОМ ОТЧЕТНОСТИ ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, СВЯЗАННОЙ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
(СОЗДАНИЯ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОБ ИСПОЛНЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ГРАФИКОВ
РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА И СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
ПО ДОГОВОРАМ, СВОДНОЙ НАКОПИТЕЛЬНОЙ ВЕДОМОСТИ ПРОЕКТА
СТРОИТЕЛЬСТВА В ОРГАН ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
КОНТРОЛЬ (НАДЗОР) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Минстроя России от 01.11.2019 N 668/пр)
Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 40; 2019, N 26, ст. 3317.
(в ред. Приказа Минстроя России от 01.11.2019 N 668/пр)
(см. текст в предыдущей редакции)
(п. 4.1 введен Приказом Минстроя России от 01.11.2019 N 668/пр)
В соответствии с Федеральным законом от 6 декабря 2011 г. N 402 «О бухгалтерском учете» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 50, ст. 7344; 2019, N 30, ст. 4179).
(в ред. Приказа Минстроя России от 01.11.2019 N 668/пр)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Отчетность составляется по состоянию на последний календарный день отчетного периода.
(п. 7 в ред. Приказа Минстроя России от 01.11.2019 N 668/пр)
(см. текст в предыдущей редакции)
8. Отчетность и приложения к ней подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа.
(п. 8 в ред. Приказа Минстроя России от 01.11.2019 N 668/пр)
(см. текст в предыдущей редакции)
9. Датой предоставления отчетности является дата размещения отчетности в личном кабинете застройщика в ЕИСЖС.
(п. 9 в ред. Приказа Минстроя России от 01.11.2019 N 668/пр)
(см. текст в предыдущей редакции)
(см. текст в предыдущей редакции)
11. При наличии в отчете информации о неисполненных (просроченных) обязательствах по договорам участия в долевом строительстве представляется справка с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств.
12. При указании в графе 12.4 раздела II отчетности суммы денежных средств, использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначению, застройщиком к отчетности прилагается справка, содержащая информацию о целях расходования денежных средств со ссылками на пункты части 1 статьи 18 Закона о долевом строительстве.
13. Контроль за полнотой и достоверностью сведений, предоставленных застройщиком в составе отчетности, а также за своевременностью предоставления отчетности, осуществляется контролирующим органом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(в ред. Приказа Минстроя России от 01.11.2019 N 668/пр)
Форма отчетности застройщика по долевому строительству 2020
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 12 октября 2018 года N 656/пр
(с изменениями на 1 ноября 2019 года)
Документ с изменениями, внесенными:
Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.40; 2018, N 31, ст.4861.
Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст.6117; 2018, N 47, ст.6117.
1. Утвердить прилагаемые:
Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 45, ст.4616; 2007, N 4, ст.519.
в Министерстве юстиции
21 февраля 2019 года,
регистрационный N 53857
Отчетность
об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства
за ______ квартал 20___ г.
I. Сведения о застройщике, осуществляющем деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Единоличный исполнительный орган
Основной государственный регистрационный номер (ОГРН)
Дата государственной регистрации
Формы отчетности застройщика
Застройщики несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за недостоверность сведений, представляемых в отчетности, и нарушение сроков ее представления.
1. Федеральный закон №214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
2. Постановление Правительства РФ от 27.10.2005 №645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечение денежных средств участников долевого строительства»
3. Методические указания по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечение денежных средств участников долевого строительства» (утверждены Приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 12.01.2006 №06/2пз-н)
4. Положение о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика (утверждено постановлением Правительства РФ от 21.04.2006 №233)
5. Инструкция о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика (утверждена Приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 30.11.2006 №06-137/пз-н).
ФОРМЫ ОТЧЕТНОСТИ:
1. Приложение 1. Отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
2. Приложение 2. Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
3. Приложение 3. Сведения об использовании застройщиком привлеченных денежных средств участников долевого строительства.
4. Приложение 4. Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика.
Форма отчетности застройщика по долевому строительству 2020
в апреле 2020 года
Информируем о порядке размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства на портале наш.дом.рф в соответствии с требованиями законодательства в апреле 2020 года:
Также 03.04.2020 вступило в силу Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 423 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени) иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве».
Согласно принятому Постановлению Правительства РФ контролирующие органы и публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» в период с 3 апреля 2020 года до 1 января 2021 года не направляют в Росреестр уведомление о нарушении застройщиком более чем на 6 месяцев сроков завершения строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанностей по передаче участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве в соответствии с указанным договором объекта долевого строительства, если такое нарушение возникло в указанный период.
Также многоквартирные дома и (или) иные объекты недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства, подлежат включению в единый реестр проблемных объектов после 1 января 2021 года, если по состоянию на указанную дату сохраняются основания для включения в указанный реестр на портале наш.дом.рф.