субсидии по ипотеке в курганской области
Субсидии по ипотеке в курганской области
Субсидия из областного бюджета на возмещение затрат на оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании предоставляются следующим категориям граждан:
Граждане, претендующие на участие в Программе, должны быть нуждающимися в улучшении жилищных условий, т.е. иметь обеспеченность:
Субсидия на возмещение затрат на оплату первоначального взноса предоставляется в размере не более 30 процентов от стоимости жилого помещения, установленной договором купли продажи жилого помещения, договором участия в долевом строительстве или сметной стоимости строящегося индивидуального жилого дома, и не может превышать 300 тысяч рублей.
Субсидия на возмещение затрат на оплату первоначального взноса предоставляется однократно.
Субсидия на возмещение затрат на оплату первоначального взноса предоставляется при строительстве и приобретении индивидуального жилого дома у застройщика, приобретении квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах.
Расходы при оформлении субсидии:
• оплата услуг АО «КИЖК» в размере 3000 руб. по договору оказания услуг
• оформление справок на каждого члена семьи о наличии (отсутствии) жилья в собственности (по тарифам организации):
1) Государственное бюджетное учреждение Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (ГБУ «МФЦ»):
— г. Курган, ул. Куйбышева, д. 144;
— г. Курган, ул. Невежина 3, ст.10, ТЦ «РИО», второй этаж;
— г. Курган, ул. Коли Мяготина, д. 56а, ТЦ ДОМ БЫТА, 3 этаж;
— г. Курган, 5 мкр., д.37
Консультации и рассмотрение документов на возможность участия в Программе «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области» производятся специалистами Отдела по работе с заемщиками по адресам:
В Курганской области повысили до 500 тысяч размер льготы на ипотеку
В Курганской области действует два вида субсидий, которые предоставляются через региональную ипотечно-жилищную корпорацию: на возмещение первоначального взноса по ипотечному кредитованию (введена с мая 2019 года) и на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или приобретение индивидуальных жилых домов (с мая 2020 года). Раньше, чтобы получить господдержку, нужно было доказать, что человек нуждается в улучшении жилищных условий. Как пояснил руководитель корпорации Илья Васильев, теперь это требование упразднено. То есть на субсидию теперь могут претендовать люди, у которых уже есть какая-либо жилплощадь.
Кроме того, новый документ существенно расширяет географию строительства индивидуальных жилых домов. Раньше нельзя было строить свои дома в Кургане, Шадринске и двух пригородных муниципалитетах: Кетово и Лесниках. Сейчас это ограничение сняли.
И еще одна важная поправка: чтобы получить субсидию на строительство и приобретение индивидуальных жилых домов, надо подтвердить наличие 30 процентов собственных средств от стоимости строительства, а не 50, как было ранее.
Претендовать на льготу за счет регионального бюджета могут многодетные семьи, сельские жители, медицинские и педагогические работники, участковые полиции, работники АПК и еще ряд категорий граждан.
По данным корпорации, в этом году предоставлено уже более 200 субсидий на улучшение жилья. Наибольшей популярностью у жителей региона, по словам Ильи Васильева, пользуется господдержка на возмещение затрат на первоначальный взнос по ипотеке: с начала года она оказана уже 198 заявителям. Жители приобрели 79 однокомнатных, 82 двухкомнатные и 24 трехкомнатных квартир, построили 12 индивидуальных жилых домов. В общей сложности, построено более 12700 квадратных метров жилья.
Субсидии по ипотеке в курганской области
Участниками программы являются физические лица – граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства или по месту пребывания на территории Курганской области.
Субсидия из областного бюджета на возмещение затрат на оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании в Курганской области предоставляется заемщику, на возмещение затрат на оплату за счет собственных средств первоначального взноса по ипотечному кредиту, предоставленному заемщику по кредитному договору, заключенному между ним и кредитной организацией, обязательства по которому обеспечены ипотекой, для следующих категорий граждан:
– семьи, возраст обоих супругов в которых не превышает 45 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного родителя, возраст которого не превышает 45 лет, и одного и более детей, в том числе усыновленных, в возрасте до 18 лет и (или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения;
– многодетные семьи (семьи с тремя и более детьми, находящимися на иждивении);
– граждане, проживающие в сельских поселениях, находящихся на территории Курганской области, для строительства и приобретения индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Курганской области, а также для приобретения квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах в сельских поселениях Курганской области;
– медицинские работники медицинских организаций государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения, расположенных на территории Курганской области, и педагогические работники государственных и муниципальных образовательных организаций, расположенных на территории Курганской области (далее – работники бюджетных организаций»), а также семьи, в которых один или оба супруга являются работниками бюджетных организаций;
— медицинские работники, занимающие в медицинской организации Курганской области должность специалиста с высшим профессиональным (медицинским) образованием, заключившие трудовой договор с медицинской организацией, подведомственной Департаменту здравоохранения Курганской области, на условиях нормальной продолжительности рабочего времени, установленной трудовым законодательством для данной категории работников, с обязанностью отработать не менее семи лет в медицинской организации по специальности.
Субсидия предоставляется в размере: :
– не более 50 процентов сметной стоимости строительства индивидуального жилого дома или стоимости индивидуального жилого дома, установленной договором купли-продажи, но не более 500 тысяч рублей; ;
– не более 30 процентов стоимости квартиры, установленной договором купли-продажи (договором участия в долевом строительстве), но не более 300 тысяч рублей;
Субсидия предоставляется: :
– при строительстве и приобретении индивидуального жилого дома у застройщика (юридического лица либо индивидуального предпринимателя, построившего индивидуальный жилой дом согласно проекту строительства); срок, прошедший с момента ввода индивидуального жилого дома в эксплуатацию и до момента подписания договора купли-продажи индивидуального жилого дома между заемщиком и застройщиком, не должен превышать одного года;
– при приобретении квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах, в отношении которых заемщиками подписаны с застройщиком договоры участия в долевом строительстве или принадлежащих застройщику на праве собственности.
Субсидия перечисляется заемщику в безналичном порядке на открытый получателем субсидии банковский счет.
Субсидия предоставляется заемщикам при приобретении квартир в многоквартирных жилых домах у застройщика, аккредитованного для участия в Программе.
Субсидия на возмещение затрат на оплату первоначального взноса предоставляется однократно.
Субсидии не предоставляются заемщикам, в случае, если ранее им или их супругам предоставлялась одна из следующих мер поддержки:
2) субсидия из областного бюджета на возмещение затрат на оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании в Курганской области в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года № 315 «Об утверждении государственной программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области»;
3) субсидия на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту учителям в соответствии с Законом Курганской области от 30 октября 2013 года № 65 «О субсидии молодым учителям на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту»;
4) льготный микрозайм для индивидуального жилищного строительства в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года № 315 «Об утверждении государственной программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области»;
9) обеспечение жилым помещением в соответствии со статьей 6 Закона Курганской области от 31 декабря 2004 года № 6 «О дополнительных видах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о порядке и размере выплаты денежных средств на содержание ребенка, находящегося под опекой (попечительством), в приемной семье»;
10) социальная выплата на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 28 декабря 2019 года № 458 «О государственной программе Курганской области «Комплексное развитие сельских территорий Курганской области»;
12) средства областного бюджета на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих в сельской местности Курганской области, в соответствии с постановлением Курганской областной Думы от 28 октября 2003 года № 2568 «Об областной целевой программе «Социальное развитие села Курганской области до 2010 года»;
14) субсидия для улучшения жилищных условий (приобретения или строительства жилья, в том числе индивидуального) при рождении (усыновлении) одновременно трех и более детей в соответствии с Законом Курганской области от 9 марта 2007 года № 232 «О мерах по улучшению демографической ситуации в Курганской области»;
15) предоставление жилого помещения (выкуп жилого помещения у собственника) в рамках переселения из многоквартирных домов, включенных в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Курганской области;
16) единовременная субсидия государственным гражданским служащим Курганской области на приобретение жилого помещения в соответствии с Законом Курганской области от 4 марта 2005 года № 28 «О государственной гражданской службе Курганской области;
17) субсидия на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года № 315 «Об утверждении государственной программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области»;
18) субсидия медицинским работникам за счет средств областного бюджета на погашение ипотечного жилищного кредита в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года № 508 «О государственной программе Курганской области «Развитие здравоохранения»;
19) субсидия на приобретение домокомплектов в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года № 315 «Об утверждении государственной программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области».
Расходы при оформлении субсидии:
оплата услуг АО «КИЖК» по договору оказания услуг.
Субсидии по ипотеке в курганской области
Участниками программы являются физические лица – граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства или по месту пребывания на территории Курганской области.
Субсидия из областного бюджета на возмещение затрат на оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании в Курганской области предоставляется заемщику, на возмещение затрат на оплату за счет собственных средств первоначального взноса по ипотечному кредиту, предоставленному заемщику по кредитному договору, заключенному между ним и кредитной организацией, обязательства по которому обеспечены ипотекой, для следующих категорий граждан:
– семьи, возраст обоих супругов в которых не превышает 45 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного родителя, возраст которого не превышает 45 лет, и одного и более детей, в том числе усыновленных, в возрасте до 18 лет и (или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения;
– многодетные семьи (семьи с тремя и более детьми, находящимися на иждивении);
– граждане, проживающие в сельских поселениях, находящихся на территории Курганской области, для строительства и приобретения индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Курганской области, а также для приобретения квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах в сельских поселениях Курганской области;
– медицинские работники медицинских организаций государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения, расположенных на территории Курганской области, и педагогические работники государственных и муниципальных образовательных организаций, расположенных на территории Курганской области (далее – работники бюджетных организаций»), а также семьи, в которых один или оба супруга являются работниками бюджетных организаций;
— медицинские работники, занимающие в медицинской организации Курганской области должность специалиста с высшим профессиональным (медицинским) образованием, заключившие трудовой договор с медицинской организацией, подведомственной Департаменту здравоохранения Курганской области, на условиях нормальной продолжительности рабочего времени, установленной трудовым законодательством для данной категории работников, с обязанностью отработать не менее семи лет в медицинской организации по специальности.
Субсидия предоставляется в размере: :
– не более 50 процентов сметной стоимости строительства индивидуального жилого дома или стоимости индивидуального жилого дома, установленной договором купли-продажи, но не более 500 тысяч рублей; ;
– не более 30 процентов стоимости квартиры, установленной договором купли-продажи (договором участия в долевом строительстве), но не более 300 тысяч рублей;
Субсидия предоставляется: :
– при строительстве и приобретении индивидуального жилого дома у застройщика (юридического лица либо индивидуального предпринимателя, построившего индивидуальный жилой дом согласно проекту строительства); срок, прошедший с момента ввода индивидуального жилого дома в эксплуатацию и до момента подписания договора купли-продажи индивидуального жилого дома между заемщиком и застройщиком, не должен превышать одного года;
– при приобретении квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах, в отношении которых заемщиками подписаны с застройщиком договоры участия в долевом строительстве или принадлежащих застройщику на праве собственности.
Субсидия перечисляется заемщику в безналичном порядке на открытый получателем субсидии банковский счет.
Субсидия предоставляется заемщикам при приобретении квартир в многоквартирных жилых домах у застройщика, аккредитованного для участия в Программе.
Субсидия на возмещение затрат на оплату первоначального взноса предоставляется однократно.
Субсидии не предоставляются заемщикам, в случае, если ранее им или их супругам предоставлялась одна из следующих мер поддержки:
2) субсидия из областного бюджета на возмещение затрат на оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании в Курганской области в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года № 315 «Об утверждении государственной программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области»;
3) субсидия на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту учителям в соответствии с Законом Курганской области от 30 октября 2013 года № 65 «О субсидии молодым учителям на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту»;
4) льготный микрозайм для индивидуального жилищного строительства в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года № 315 «Об утверждении государственной программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области»;
9) обеспечение жилым помещением в соответствии со статьей 6 Закона Курганской области от 31 декабря 2004 года № 6 «О дополнительных видах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о порядке и размере выплаты денежных средств на содержание ребенка, находящегося под опекой (попечительством), в приемной семье»;
10) социальная выплата на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 28 декабря 2019 года № 458 «О государственной программе Курганской области «Комплексное развитие сельских территорий Курганской области»;
12) средства областного бюджета на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих в сельской местности Курганской области, в соответствии с постановлением Курганской областной Думы от 28 октября 2003 года № 2568 «Об областной целевой программе «Социальное развитие села Курганской области до 2010 года»;
14) субсидия для улучшения жилищных условий (приобретения или строительства жилья, в том числе индивидуального) при рождении (усыновлении) одновременно трех и более детей в соответствии с Законом Курганской области от 9 марта 2007 года № 232 «О мерах по улучшению демографической ситуации в Курганской области»;
15) предоставление жилого помещения (выкуп жилого помещения у собственника) в рамках переселения из многоквартирных домов, включенных в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Курганской области;
16) единовременная субсидия государственным гражданским служащим Курганской области на приобретение жилого помещения в соответствии с Законом Курганской области от 4 марта 2005 года № 28 «О государственной гражданской службе Курганской области;
17) субсидия на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года № 315 «Об утверждении государственной программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области»;
18) субсидия медицинским работникам за счет средств областного бюджета на погашение ипотечного жилищного кредита в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года № 508 «О государственной программе Курганской области «Развитие здравоохранения»;
19) субсидия на приобретение домокомплектов в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года № 315 «Об утверждении государственной программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области».
Расходы при оформлении субсидии:
оплата услуг АО «КИЖК» по договору оказания услуг.
О мерах поддержки при приобретении и строительстве жилья
Социальная политика
Правом льготного кредитования по областной программе могут воспользоваться нуждающиеся в улучшении жилищных условий следующие категории граждан:
· молодые семьи, возраст обоих супругов в которых не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей;
· многодетные семьи (семьи с тремя и более детьми, находящимися на иждивении);
· граждане, проживающие в сельских поселениях, находящихся на территории Курганской области (для строительства и приобретения индивидуальных жилых домов в сельских поселениях, приобретения квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах в сельских поселениях Курганской области);
· медицинские работники медицинских организаций государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения, расположенных на территории Курганской области, и педагогические работники государственных и муниципальных образовательных организаций, расположенных на территории Курганской области, а также семьи, в которых один или оба супруга являются работниками бюджетных организаций.
Кроме того, с 2020 года в рамках программы «Свой дом» в регионе предоставляются микрозаймы в размере до 300 тысяч рублей под 3% годовых на срок до 5 лет. Получить их можно при постройке дома на территории любого муниципального образования Курганской области, за исключением областного центра, города Шадринска, Кетовского и Лесниковского сельсоветов Кетовского района.